Engel & VölkersEngel & Völkers
A white single-story house with a tiled roof and a "RESERVIERT" banner, featuring a front garden with flowers and shrubs.

Schöner Bungalow in naturnaher Lage

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  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~253 m² Total surface
  • ~114 m² Living area
  • ~1,001 m² Plot surface

Description

Der aus dem Baujahr ca. 1973 errichtete Bungalow von der Firma OKAL Haus GmbH bietet Ihnen eine klassische Raumaufteilung. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein großer Wohn- und Essbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine gemütliche Küche mit Essplatz. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Heizungskeller und ein weiteres Badezimmer. Des Weiteren befindet sich ein direkter Zugang zum Garten im Keller. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner Vielfalt an blühenden Pflanzen und die sehr schöne Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. OKAL Haus GmbH: Eine Raumluftuntersuchung ist erstellt worden, was keine Überschreitungen von toxikologischen Richtwerten ergeben hat. Gern zeigen wir Ihnen den gepflegten Bungalow, Herr Wagener freut sich auf Ihren Anruf.
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Kai Wagener

Property ID: W-02PROT

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~253 m²

  • Living area

    ~114 m²

  • Plot surface

    ~1,001 m²

  • Usable surface

    ~139 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    238.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Heyersum, Nordstemmen

Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Nordstemmen, im Ortsteil Heyersum. Nordstemmen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Haupt- und Realschule, eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzten und Apotheken. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort. Hannover (34 km) und Hildesheim (12 km) sind bequem mit dem Zug oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gern sprechen wir mit Ihnen über weitere Details, Herr Wagener freut sich auf Ihren Anruf.

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