Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
A reserved red-brick house with a tiled roof, white front door, attached garage, and a landscaped rock garden in front.

Waldquelle: Ankommen, Aufatmen, Genießen Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Price on request
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~178 m² Total surface
  • ~118 m² Living area
  • ~854 m² Plot surface

Description

In einer der schönsten Lagen von Hildesheim erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus aus Baujahr ca. 1988 mit ca. 178 m² Gesamtfläche und ca. 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC sowie Garage, Terrasse und Garten.

Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre und einem stimmigen Raumgefühl. Der Blick ins Grüne und die klare Aufteilung schaffen ein elegantes Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.

Unter anderem edle Bodenbeläge aus Parkett und Vinyl sowie die Treppenstufen aus Eiche unterstreichen den hochwertigen Charakter. Eine moderne Kombination aus Photovoltaik, Wärmepumpe und Gasheizung sorgt für effizienten Komfort. Vollkeller, Gäste-WC, Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum im Inneren bieten erstklassige Funktionalität. Mehrere Highlights: die ruhige Lage, der wunderschöne Garten mit Weitblick, die private Sauna für entspannte Stunden, Klimaanlagen in mehreren Räumen, Garage und Stellplatz, ein komfortables Gartenhaus und vieles mehr.

Facts:

  • Photovoltaik, 30 Module, 6 kWp, Bj: 2013, Speichergröße 10,7 kWp
  • Wärmepumpe Bj: 2023
  • Gasheizung Bj: 2006 als ergänzende Wärmequelle (Hybridheizung)
  • Klimaanlage im Obergeschoss, elektrische Rolläden
  • Keller mit Softdampfsauna und Hobbyraum
  • Terrasse zum sehr gepflegten Garten , Markise
  • Garage und Stellplatz

Ein stilvolles Refugium mit Substanz, Privatsphäre und luxuriösen Details in begehrter Lage von Hildesheim – ideal, um Wohnen und Erholung auf höchstem Niveau zu vereinen.

Herr Jürgen Wente steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Jürgen Wente

Property ID: W-02ZUM3

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~178 m²

  • Living area

    ~118 m²

  • Plot surface

    ~854 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    128.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hildesheim, Lower Saxony

Diese Adresse in Hildesheim richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ruhiges, grünes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten – ideal für Familien, Führungskräfte und alle, die Privatsphäre schätzen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen; die Hildesheimer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder rund 15 Minuten mit dem Fahrrad. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten per Auto oder Taxi erreichbar, Hannover in ca. 45 Minuten. Der Flughafen Hannover liegt komfortabel bei etwa 50 Minuten Fahrtzeit. Für Freizeit und Erholung bieten sich weitläufige Grünzüge, Spazier- und Joggingrouten sowie die Kultur-Highlights der UNESCO-Stadt Hildesheim mit Dom und Michaeliskirche an; gehobene Gastronomie und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und überregionaler Anbindung – ein stilvoller Ausgangspunkt für ein Leben auf hohem Niveau.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Andreas Schneider Immobilien e.K.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Andreas Schneider Immobilien e.K. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Houses for sale in Hildesheim

Your shop

Engel & Völkers Hildesheim

engel & völkers shop image

Provider:

Andreas Schneider Immobilien e.K.

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern