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Exterior view of a two-story white house with a gray roof, a garage, and a paved driveway.

Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Andernach

€394,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Living area
  • ~287 m² Plot surface

Description

Diese Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Andernach wurde 1992 errichtet und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. Der pflegeleichte Garten wird ergänzt mit einer Sonnenterrasse in Südwest-Ausrichtung. Weitere Details: - Pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse - Drei Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite - Die Immobilie wird ohne Einbauküche angeboten - Zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC - Kaminofen - Keller - Garage mit direktem Gartenzugang Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 149,62kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 43,09kg/m²
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Geertje Zimmermann-Visser

Property ID: W-0487PD

Property details

  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~145 m²

  • Plot surface

    ~287 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    149.62 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Andernach, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Andernach liegt am linken Rheinufer des Neuwieder Beckens im Landkreis Mayen-Koblenz. Mit der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen zwischen Koblenz und Bonn bietet der Standort ein attraktives Umfeld und eine gute Infrastruktur. Weitere Details: - Gute Wohnlage - Gewachsene Infrastruktur - Zentrumsnah - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Koblenz ca. 15 Fahrminuten, Bonn ca. 45 Fahrminuten - Verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48 und A61 - Die Region bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

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