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A warehouse interior with tall metal shelves filled with boxes and pallets. Blue metal carts are visible in the foreground. [AI-generated text]

Lagerfläche im Gewerbegebiet in Garbsen

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  • ~3,370 m² Total surface
  • ~1,796 m² Storage surface
  • ~71 m² Office surface

Description

Die Gewerbeliegenschaft verfügt über ca. 5.815 m² Gesamtlagerfläche und ca. 388 m² Bürofläche sowie ca. 66 m² Sozialfläche. Das Objekt wurde 1971 errichtet und zuletzt 2007 modernisiert/saniert. Aktuell sind Hallenteil 1 mit 1.603m² und Hallenteil 2 mit ca. 972 m² mit außenliegender Rampe und angebrachten Überladeblechen sowie zusätzlicher ebenerdiger Andienung vermietet. Beide Hallenabschnitte verfügen über eine Gasgebläseheizung sowie elektrische Rolltore. Aktuell vakant sind 1.796 m² der insgesamt 3.240m² großen Rampenlagerfläche. Der Zugang zu der ca. 5,00m hohen Halle erfolgt über die 3 Rolltore die der überdachten Rampe vorgesetzt ist bzw. rückseitig über den ebenerdigen Zugang. Die Büro- und Sozialflächen sind je nach Bedarf anmietbar. - Hallen-/Geschosshöhe: ca. 5,00m - vorgesetzte Rampenanlage - Insgesamt 7 Rolltore - 2 mobile Überladerampen - 2 ebenerdige Rolltore - Öl- & Gaszentralheizung - ausreichend Rangier- und Abstellfläche - 30 Stellplätze - Teilung der verfügbaren Fläche nach Rücksprache möglich - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert G-002SKV/E1
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002SKV/E1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~3,370 m²

  • Office surface

    ~71 m²

  • Storage surface

    ~1,796 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Gas heating

Location: Garbsen, Lower Saxony

Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Großraum Hannover, im Gewerbegebiet der Stadt Garbsen. Die Liegenschaft befindet sich in ca. 200 m Entfernung zur Anschlussstelle Garbsen der BAB 2. Zusätzlich hat das Gewerbegebiet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B 6 sowie zum Flughafen Hannover-Langenhagen, der ca. 10 km entfernt liegt. Der Hauptbahnhof Hannover und der Frachtgüterbahnhof Seelze sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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