Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and three openings. The center opening has glass doors to the outside. Railings are on the side openings.

Elegante Terrassenwohnung an der Havel mit Blick auf den Grunewald

Total rent

€3,903
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~181 m² Living area

Description

Das Gartengeschoss einer Villa aus der Jahrhunderwende bietet neben einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Kaminofen und Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern eine Terrasse mit idyllischem Havelblick und direktem Zugang zum Wasser. • Gepflegtes Eichenparkett und Fußbodenheizung • Deckenhöhe von ca. 2,60 m • Zweifach verglaste Holzrahmenfenster • Restaurierte Kassettentüren • Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Bosch • Tagesbelichtetes Vollbad mit schwellenloser Regendusche und Waschmaschinenanschluss • Tagesbelichtetes Gäste-Duschbad • Holzbefeuerter Kaminofen im Wohnbereich • Gestaffeltes Gartenzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse • Weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern • Videogegensprechanlage • Stellplätze in Garage und Carport separat anmietbar • Garten mit Wasserzugang und Blick auf die Havel und den Grunewald • Repräsentativer Zugang über eine Privatstraße zum Haus
Features
Built-in kitchenSea/Lake viewTerraceWaterfrontGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Pegah Khani

Property ID: W-0488ZF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~181 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    62.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Gatow, Berlin

Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnsiedlung präsentiert sich Berlin-Gatow als einer der privatesten und naturnahsten Ortsteile der Hauptstadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr bietet die Nachbarschaft ein hohes Maß an Ruhe und Rückzug. Die unmittelbare Nähe zur Havel mit ihren Uferwegen, Badestellen und Wassersportmöglichkeiten sowie der freie Blick auf den markanten Grunewaldturm unterstreichen den besonderen landschaftlichen Reiz der Lage. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten beginnen hier direkt vor der Haustür. Entlang des Kladower Damms finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants, die den Ortsteil beleben, ohne seine zurückhaltende Atmosphäre zu stören. Die Busanbindung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit des Bahnhofs Spandau in rund 15 Minuten; von dort bestehen Anschlüsse an U- und S-Bahn sowie an den Regional- und Fernverkehr. Gatow verbindet damit naturnahes Wohnen und hohe Privatheit mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die das grüne Berlin schätzen, ohne auf städtische Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Floor plan

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