Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with a dining table, black kitchen cabinets, and a balcony with green wall.

Design trifft Komfort: möblierter Wohntraum in ikonischer Architektur

Total rent

€4,550
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~202 m² Living area

Description

Direkt neben dem historischen Gasometer im beliebten Graefekiez bietet diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung viel Platz und ist ideal für Familien. Sie besticht durch hochwertige Ausstattung in ruhiger, zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg. Ausstattung: • Vollmöblierte Vermietung • Edle Poggenpohl-Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Miele • Vollbad mit Regendusche, Badewanne, Doppelwasch- becken und Handtuchheizkörper • Duschbad mit Regendusche und Handtuchheizkörper • Große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außen- jalousien auf der gesamten Breite der Wohnung • Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m • Eichenparkett und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Balkon mit Westausrichtung und Blick auf das historische Gasometer • Weiterere Balkone mit Ostausrichtung von den Schlafzimmern aus zugänglich • Begehbare Ankleide in einem der Schlafzimmer • Garderobe im Eingangsbereich • Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner • Aufzug • Keller sowie Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz für 150 EUR mtl. anmietbar
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageBuilt in wardrobeFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Elena Roth

Property ID: W-047OT5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~202 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    60 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kreuzberg, Berlin

Der über die Bezirksgrenzen hinweg bekannte Graefekiez ist geprägt von herrschaftlichen Stuckaltbauten und Straßenzügen mit breiten Bürgersteigen, die von altem Baumbestand gesäumt sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Straßen des Kiezes. Der nahe gelegene Volkspark Hasenheide oder das Ufer entlang des Landwehrkanals laden zum Spazieren oder Joggen ein. Eine Fülle von Cafés, Restaurants und Bars, die neben regionalen Spezialitäten auch internationale Küche von Streetfood bis Fine Dining anbieten, stehen zur Verfügung. Ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Frühstück, einem zwanglosen Dinner oder einem aufregenden Cocktail sind, hier werden Sie fündig. Der charmante Biomarkt am Südstern mit seinen Blumen-, Essens- und Weinständen trägt zusätzlich zum besonderen Flair des Viertels bei. Ebenso sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie die Bio Company, Edeka sowie die GALERIA Markthalle am Hermannplatz und die traditionsreiche Marheineke Markthalle für eine vielfältige Auswahl an hochwertigen Lebensmitteln und Delikatessen. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer versorgt die Kiezbewohner:innen dienstags und freitags mit frischen Lebensmitteln aus der Region und ist definitiv einen Ausflug wert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der U-Bahnhof Südstern ist nur ca. 550 Meter von der hier angebotenen Wohnung entfernt. Den Potsdamer Platz und das Regierungsviertel in Mitte erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Floor plan

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