New

Neuwertige Erdgeschosswohnung in Top Lage

€996,000
  • 3.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~122 m² Living area
  • ~45 m² Terrace surface
  • Construction year 2020

Description

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wurden in 2021 nach WEG aufgeteilt in je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Aktuell wird die "Wohnung 1" im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt. Die "Wohnung 2" im Obergeschoss und die "Wohnung 3" im Dachgeschoss werden als exklusive Ferienwohnungen vermietet und stehen ebenfalls zum Verkauf. Die Highlights:

  • MFH mit nur 3 Wohneinheiten, eine Wohnung pro Etage
  • Stylische Kaminöfen im Wohnzimmer
  • moderne Einbauküche
  • vollständig eingerichtete Wohnung, Inventar bleibt
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
  • Moderne, hochwertig ausgestattetes Bad mit Wann und ebenerdigen Dusche
  • Hobbyraum und Duschbad im Untergeschoss durch innenliegende Treppe verbunden (zu 1/2 in Wfl. berechnet)
  • ein Außenstellplatz
  • sehr begehrte Lage Nähe Hausberg-Gebiet
  • ca. 45 m² große Süd-Westterrasse mit tollem Bergblick (zu 1/4 in Wfl. berechnet)
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceMountain viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Your advisor: Uwe Meyer

Property ID: W-04B8TR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~122 m²

  • Terrace surface

    ~45 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Garmisch-Partenkirchen, Bavaria

Das Wohnung befindet sich in TOP Lage am Ortsrand von Garmisch, nur wenige Meter (50 Meter zur Loipe!) zum Hausberg-Gebiet, direkt in die Natur der traumhaften Berge. Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1 mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Luftkurort Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art, Kindergärten als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Tizian Schatto Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Tizian Schatto Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

engel & völkers shop image

Provider:

Tizian Schatto Immobilien

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern