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Modernes Wohnen mit großem Balkon in ruhiger Lage am Schlachtensee
Total rent
€2,250
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~100 m² Living area
Description
Im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2015 liegt die hier angebotene Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre - ideal für ein modernes Leben im Grünen. Die Anlage besticht durch einen Privatgarten mit herrlichen Grünflächen, einem Spielplatz und einer hervorragenden Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Breisgauer Straße.
Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter und offener Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Offene Einbauküche, mit moderner Ausstattung und sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet
- Sehr großer Südwestbalkon, teilweise überdacht und mit einer Sonnenmarkise
- Modernes Vollbad
- Separates Gästeduschbadezimmer
- Elektrische Jalousien vor allen Fenstern
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Eichendielenfußboden in allen Räumen mit Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Barrierefrei, Aufzug
- Großzügiger Kellerraum, separater Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss für mtl. 90,00 anmietbar
- Nutzung der Gemeinschaftsgartenfläche
BalconyBasement
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Christina Poredda Tunjic
Property ID: W-04AA3Q
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Number of Floors
3
- Parking spaces
1
- Living area
~100 m²
- Flooring
Parquet
Energy efficiency information
- Construction year
2015
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
34 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Zehlendorf, Berlin
Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Charakteristisch für das familienfreundliche Quartier sind die hervorragende Bausubstanz historischer Villen, die Alleen mit altem Baumbestand und der Schlachtensee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Wasserqualität des Sees lädt zum Baden ein. Ruderbootfahren, Stand-Up-Paddling und das Verweilen im Biergarten mit Seeblick sind weitere Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie ein renommiertes Ärztezentrum bietet der Ortskern um die Breisgauer Straße, nur etwa 150 m von der Wohnung entfernt. Sehr gute Kindergärten und Schulen vervollständigen die fantastische Mikrolage. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Schlachtensee sowie zu mehreren Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto gelangen Sie über die AVUS schnell in die Berliner City und über die Potsdamer Chaussee rasch nach Potsdam.
Floor plan
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