Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Wohnlage nahe dem Schlosspark

Das imposante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912 erstrahlt mit unverwechselbarer Silhouette durch eine markante Fassade im Wechselspiel von Rotklinker und Gipsstuck, gekrönt von einem auffällig gestalteten Prachtgiebel. Zentral in der Brandenburger Vorstadt gelegen, erzählt das Stadthaus eine greifbare Geschichte des Stadtteils: Der Bauherr war über viele Jahre der Gastwirt im Erdgeschoss des Hauses. In den Obergeschossen wohnte zum einen die Gastwirtfamilie, zum anderen wurden in weiteren Etagen Wohnungen vermietet. Die Immobilie befindet sich nach wie vor im Familienbesitz, wird heute jedoch nicht mehr selbst genutzt, sondern ist vollständig vermietet. Eine umfassende Sanierung fand 1996 nach der Wende statt: neue Versorgungsstränge, eine zeitgemäße Heizung, denkmalgerecht erneuerte Fassaden und teils neue Fenster. Darauf folgten sukzessive Modernisierungen der einzelnen Wohnungen. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und wird stetig instandgehalten. In den letzten Jahren gab es erneut weitreichende Modernisierungen, darunter eine neue Gaszentralheizung und die Erneuerung der Heizungsanlage über alle Etagen. Die Treppenhäuser des Vorderhauses und des Seitenflügels sind von der Gartenseite aus erschlossen. Die charakteristischen Stilelemente aus der Erbauungszeit wie die Treppenläufe und die herrschaftlichen Eingangstüren der Etagenwohnungen sind erhalten geblieben. Manche Bewohner genießen Balkone zur Gartenseite oder zur Straßenseite. Oberhalb des Fahrradkellers lädt eine gemeinschaftliche Gartenterrasse zu sommerlichem Beisammensein der Bewohner ein. Ein langjähriger Mitbewohner kümmert sich liebevoll um die Pflege und Wartung des Hauses. Mietern steht ein Kellerraum zur Verfügung, und in der Durchfahrt sind zwei Stellplätze organisiert. EV-KW83335