Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Odenwald

Dieses idyllische Einfamilienhaus aus den 1920ern, bietet eine Wohnfläche von etwa 207 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 641 m². Das Objekt wurde 1958 zuletzt umgebaut und mit einem Anbau 1973 erweitert. Das Vorderhaus umfasst insgesamt 6 Zimmer und bietet durch die klassische Raumaufteilung ideal Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem separaten Essbereich, ein vollwertiges Bad und das Wohnzimmer zur rechten Seite. Folgt man dem Esszimmer durch das Durchgangszimmer der Raumabfolge, gelangt man zu einem weiteren großzügigen Wohnbereich mit Panoramfront zum Garten hin. Hier besticht die Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern und bietet hervorragend die Möglichkeit zu gemütlichen Abendstunden mit der gesamten Familie oder einem Sommertag mit geöffneter Fensterfront. Mit Zugang zur Terrasse, kann dieser Bereich durch die große Fensterfront fast vollständig geöffnet werden und lässt Außen und Innen miteinander verschmelzen - Ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das große Wohnzimmer verbindet das Einfamilienhaus mit dem eingeschossigen Anbau, welcher durch einen privaten separaten Eingang, vollwertig als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Mit einer Küche, einem Bad inklusive Bidet und einem Schlafzimmer bietet er sich hervorragend für das erwachsene Kind, die Eltern oder zu Vermietungszwecken an. Im Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich der privatere Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und einem weiteren Durchgangszimmer, welches sich wunderbar als Büro nutzen lässt. Zudem befindet sich hier eine großartige weitläufige Dachterrasse in Richtung Osten. Hier müsste zusätzlich in ein Geländer investiert werden, um die genehmigte Terrasse auch sicher benutzen zu können - in jedem Fall ein Highlight. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden darüber, als auch ein Speicher über dem Anbau. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Über die gesamte überbaute Fläche erstreckt sich ein geräumiger Kellerbereich, welcher einen Waschraum und mehrere Räume zur Lagerfläche bietet. Ein Brunnen zum Grundwasser kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie Ihre Vorstellungen in dieser Immobilie wahr werden!