Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ausgesprochen hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, welches 2024/2025 umfassend nach KfW-55-Standard kernsaniert wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (150 € monatlich), ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Der offene Eingangsbereich bietet Platz für eine große Garderobe. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die über eine Treppe direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Für die Böden wurde ein moderner Vinylboden gewählt. Die bodengleichen Fenster wurden mit Außenjalousien ausgestattet. Eine automatische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit Erdwärme betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Hausgemeinschaft ist angenehm ruhig. Zudem wurde bei der Sanierung großer Wert auf Schallschutz gelegt, so wurden beispielsweise schallgeschützte Haus- und Wohnungstüren eingebaut. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.