Diese großzügige Loftwohnung verbindet auf rund 195 m² Wohnfläche den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1920 mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2012 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das zentrale Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus sind sämtliche weiteren Räume erreichbar. Großzügige Sichtachsen und der direkte Zugang zu der ca. 20 m² großen Terrasse unterstreichen das besondere Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie zahlreiche Deckenspots schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, unter anderem einen Dampfbackofen. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine separate Speise- und Besenkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Der großzügig gestaltete Masterbereich bietet einen privaten Rückzugsort und verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche und Bidet. Der im Ankleidezimmer befindliche Einbauschrank kann bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Auch technisch bietet die Wohnung zeitgemäßen Komfort. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen und die vorhandenen öffentlichen Parkmöglichkeiten unmittelbar vor bzw. im direkten Umfeld der Immobilie zu nutzen.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 280 € zzgl. 120 € Heizkostenvorauszahlung und beinhalten u. a. Müll und Winterdienst.