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Einzigartige und stadtnahe Maisonette-Wohnung

Total rent

€2,500
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~171 m² Living area

Description

Diese moderne Maisonette-Wohnung mit Terrassen-Balkon befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhaus mit 4 Parteien, welches 2012/2013 errichtet wurde. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare und Familien, die stadtnah aber trotzdem ruhig wohnen möchten. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kaminofen sowie dem Essbereich mit der offenen Bulthaup-Küche. Das Wohnzimmer besticht weiter vor allem durch seine teilweise raumhohe Fensterfront und die geräumige Balkonfläche bietet einen einmaligen Blick ins Lüdenscheider Umland. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - sowie die einladende Diele mit Einbauschränken und das separate Gäste-WC runden diese Ebene ab. Über eine moderne Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in die zweite Ebene. Hier finden private Räume (Kinderzimmer, Büro oder ein Gästezimmer) sicherlich Ihren individuellen Platz. Es gibt ein weiteres Duschbadezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der Ausblick aus dieser Ebene in die Ferne und über die Galerie ins eigene Wohnzimmer sind einmalig. In die Wohnung gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder den Aufzug der direkt vor Ihrer Tür hält. Im Kellergeschoss erschließt sich noch ein eigener Kellerraum und ein Wasch-, Trockenraum für die Allgemeinheit. Zur Wohnung gehören noch eine Garage im Hof und ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Alina Burkandt

Property ID: W-049SUZ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~171 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    17.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Stadt der kurzen Wege: Das ist Lüdenscheid, wenn Sie in der Hohfuhrstraße wohnen. In weniger als fünf Minuten ist die Innenstadt für Sie erreichbar – und so das Stern-Center als vielseitige Einkaufspassage. In der belebten Wilhelmsstraße finden sich viele Einzelhändler mit anspruchsvollem Angebot sowie die Altstadt mit kleinen Ladengeschäften und urigen Restaurants.

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