Charmante 1-Raum-Altbauwohnung in Magdeburg: Stilvolle, vermietete Kapitalanlage!
- 1 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~36 m² Total surface
- ~36 m² Living area
Stadtfeld Ost, Magdeburg
Charmante 1-Raum-Altbauwohnung in Magdeburg: Stilvolle, vermietete Kapitalanlage!
Price
€65,000
Object type
Other
Condition
Good
Rooms
1
Bathrooms
1
Floor
2
Number of Floors
3
Total surface
~36 m²
Living area
~36 m²
Usable surface
~46 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1908
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
120.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Lessingstraße befindet sich im Herzen von Magdeburg, einer Stadt, die sich durch ihre reiche Geschichte und moderne Eleganz auszeichnet. Diese exklusive Lage im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre grünen Alleen und prächtigen Gründerzeitvillen, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln und besonders bei anspruchsvollen Käufern beliebt sind. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich exquisite Restaurants, charmante Cafés und erstklassige Bildungseinrichtungen. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen kulturelle Höhepunkte bietet. Das berühmte Hundertwasserhaus ist ein weiteres architektonisches Highlight in der Nähe, das die kulturelle Vielfalt der Stadt unterstreicht. Stadtfeld Ost ist einer der beliebtesten Stadtteile, vor allem bei Studenten sehr beliebt. Diese exklusive Lage kombiniert den Charme einer historischen Stadt mit der Dynamik einer modernen Metropole und bietet somit ein einzigartiges Lebensgefühl.
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