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Aerial view of a coastal town with a sandy beach, marina, and a red arrow pointing to a multi-story apartment building.

Willkommen am Strand - 2 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon

€395,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~57 m² Total surface
  • ~53 m² Living area

Description

Mitte der 1960er Jahre als architektonische Neuheit errichtet, ragt das Apartmenthaus "Atlantischer Hof" in den Strandbereich des Wyker Hafenstrandes hinein. Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet einen großartigen Ausblick auf den Strand, das Wattenmeer, den Hafen, die Halligen und das bunte Treiben in der Stadt. Die Wohnung ist hell und praktisch geschnitten; ein kombinierter Wohn- / Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche mit Ausblick und ein Duschbad. Die Wohnung wurde ausschließlich privat genutzt und kann ohne Inventar übernommen werden.

Das Objekt "Atlantischer Hof" verfügt über eine Fahrstuhlanlage und ist in einem altersgemäßen guten Zustand. Zum Objekt gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss und die Möglichkeit der Nutzung des Fahrradkellers und des gemeinschaftlichen Parkplatzes.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02YO7J

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    7

  • Total surface

    ~57 m²

  • Living area

    ~53 m²

  • Usable surface

    ~4 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1965

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    107 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Innenstadt. Seepromenade. Meerblick. Lebensqualität.

Willkommen mittendrin in der lebendigen kleinen Stadt Wyk auf Föhr. Gassen, kleine Stadthäuser sowie Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild. Wie entspannt ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie zahlreichen Grün- / Waldflächen und div. Ruheoasen.

Sie werden sich in Wyk auf Föhr ebenso verlieben wie einst der bekannte Dichter Hans Christian Andersen, der sagte: „Ich habe jeden Tag gebadet, und ich muss sagen, es ist das unvergesslichste Wasser, in dem ich je gewesen bin.“

Rund 4.500 Menschen leben dauerhaft in Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt und verfügt heute, dank des Tourismus, über eine Infrastruktur, wie man sie vergleichbar bei dieser Einwohnerzahl kaum woanders findet. Kindergärten, Schulen, Vereine, Kino, Schwimmbad, Strand, Hafen, Altenheime, Ärzte, ein Krankenhaus, zahlreiche Möglichkeiten um Hobbies auszuüben, alles da, alles zu Fuß zu erreichen.

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