Engel & Völkers
Aerial view of European houses with orange tile roofs and beige walls, showcasing a quaint neighborhood.

Drei zum Preis von einem!

€380,000
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~190 m² Living area
  • ~277 m² Plot surface

Description

Im idyllischen Weinort Wertheim-Dertingen erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilienensemble: Drei liebevoll gepflegte Häuser auf einem kompakten 277 m² großen Grundstück mit gemütlichem Innenhof – ideal für Selbstnutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Ferienwohnungen. Das Haupthaus, erbaut um 1920, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein wohnliches Ambiente mit historischem Charme. Ergänzt wird es durch zwei Nebenhäuser, die 1998 errichtet wurden – eines mit ca. 70 m² und eines mit ca. 45 m² Wohnfläche. Beide sind modern gestaltet und in sehr gepflegtem Zustand. Alle drei Häuser wurden laufend renoviert und können theoretisch sofort bezogen oder vermietet werden. Zwei Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Ensemble authentischen Charakter. Für behagliche Wärme sorgen effiziente Elektroheizungen und ein gemütlicher Kaminofen im Nebenhaus. Der hübsch gestaltete Hofbereich verbindet die Gebäude zu einem harmonischen Ganzen – ein geschützter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Diese besondere Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Kilian Krämer

Property ID: W-047HSJ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    5

  • Living area

    ~190 m²

  • Plot surface

    ~277 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Dertingen, Wertheim am Main

Der charmante Weinort Wertheim-Dertingen liegt idyllisch im Taubertal und gehört zur Großen Kreisstadt Wertheim. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Dertingen ist bekannt für seine Weinbaukultur und die schöne Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung hervorragend: Über die A3 erreicht man Würzburg in rund 30 und Aschaffenburg in etwa 40 Minuten. Die Wertheimer Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch zum bekannten Outlet Wertheim-Village Sind es nur drei Kilometer. Ein aktives Vereinsleben, gute Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen Dertingen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wertheim-Dertingen verbindet ländliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und eine gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Floor plans (4)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Fuderer Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Fuderer Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Würzburg

engel & völkers shop image

Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern