Engel & Völkers
Bright, modern living room with a gray sectional sofa, glass coffee table, and white rug on a herringbone wood floor. A fireplace and dining area are visible.

Dachatelier seitlich Kurfürstendamm - stylisches gestaltet und ruhig gelegen

€1,670,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~172 m² Total surface
  • ~167 m² Living area
  • ~12 m² Terrace surface

Description

Wir präsentieren Ihnen hier eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Die im Jahr 2012 fertiggestellte Wohnung befindet sich auf einem stattlichen Berliner Altbau der Jahrhundertwende, in fußläufiger Entfernung zum Kurfürstendamm. Die komfortable Wohnung liegt im sonnigen fünften Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf den großzügigen gestalteten 167m² stehen Ihnen hier drei Schlafräume, die beiden hochwertig gestalteten Bäder, sowie der offene Wohnbereich mit Essmöglichkeit und der vollausgestatteten Küche zur Verfügung. An den Wohnbereich mit dem zentralen Kamin ist die Westterrasse direkt angeschlossen. Diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer herausragenden Lage im Herzen Charlottenburgs. Die Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen. • Hochwertiger Ausbau in 2012 • Aufzug • Alarmanalage • Kamin • Schöne Raumhöhen • Attraktiver und großzüger Grundriss • Zwei Badezimmer • Drei Schlafzimmer • Sonnige Westterrasse mit Sonnenschutz • Morgen- und Abendsonne im Wohnraum • Hauswirtschaftsraum • Fussbodenheizung - hochwertige Parkettböden • Vollausgestattete offen gestaltete Einbauküche • Einbauschränke • Kellerraum • Stellplatz zur Miete im Nachbargebäude
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Andreas Lanwehr

Property ID: W-0476JQ

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Total surface

    ~172 m²

  • Living area

    ~167 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    103.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Der prachtvolle Altbau liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg, einer der angesehensten Wohngegenden der Hauptstadt. Dieses Viertel strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nähe zum Kurfürstendamm, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine Fülle an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés, die den Lebensstil von Luxusliebhabern perfekt ergänzen. Die Infrastruktur in Charlottenburg ist hervorragend. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu anderen zentralen Knotenpunkten Berlins. Der internationale Flughafen BER ist mit dem Auto, bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen kulturellen Highlights wie die Deutsche Oper, Schaubühne und Theater des Westens ein breites Spektrum an erstklassigen Veranstaltungen. Zudem laden der Tiergarten und der Lietzenseepark zu entspannten Spaziergängen in einer grünen Oase ein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen lässt. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das prächtige Schloss Charlottenburg, das nur eine kurze Radfahrt oder einen Spaziergang entfernt liegt und mit seiner barocken Architektur einen Hauch von königlicher Pracht in den Alltag bringt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern