Viel Platz für die ganze Familie – großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Roßtal

Dieses im Jahr 1976 errichtete, freistehende Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen 858 m² Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Anwesen auf einer Wohnfläche von ca. 376 m² außergewöhnlich viel Platz, helle Räume und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das helle Treppenhaus verbindet alle Ebenen, die großzügige Raumaufteilung und die verschiedenen Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Das Erdgeschoss mit 139 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Die weitläufige Diele, die großzügige Wohnküche, sowie das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen bildet das Herzstück in dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Südwest-Terrasse mit nahtlosem Übergang in den eigenen Garten. Die weiteren Räume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder ein Home-Office. Auch das 141 m² große 1. Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Raumaufteilung und ein wunderbar lichtdurchflutetes Ambiente. Mit 4 Zimmern eröffnet diese Etage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Highlights sind die zwei großen, nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und bieten den perfekten Rahmen, um in der Freizeit entspannte Sonnenstunden bis in den Abend zu genießen.  Die derzeit vermietete 96 m² Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern verbindet einen gemütlichen Charakter mit einer modernen Raumwirkung. Großformatige Dachgauben schenken maximales Tageslicht und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.  Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie der Wohnbereich und die große Küche runden diese Etage praktisch ab, die durch ihre Flexibilität überzeugt und sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Vorrats- und Lagerfläche überzeugen die Kellerräume durch wohnähnlich gestaltete Räume und gutes Ausbaupotenzial - ob als ungestörtes Home-Office, Fitnessbereich, gemütlicher Hobbyraum oder gut ausgestattete Heimwerkstatt. Die Immobilie befindet sich für das Baujahr in einem außergewöhnlichen guten und gepflegten Zustand mit sehr guter Bausubstanz und die neu installierte Gasheizung aus dem Jahr 2026 sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeversorgung. Das Anwesen überzeugt durch einen großzügigen Garten und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Ergänzt wird das Areal durch eine großzügige Hoffläche bestehend aus vier Garagen, einem Carport und vier weiteren Stellplätzen.