Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage von Nüdlingen-Haard

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für zwei Familien oder eine große Familie mit individuellem Platzbedarf. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 863 m² und überzeugt durch seine durchdachten Details und die Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien. Raumaufteilung und Wohnkomfort Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und drei Bäder, die mit edlen Fliesen gestaltet sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen charmanten französischen Balkon, der das stilvolle Ambiente unterstreicht. Highlights und Ausstattung •Moderne Heiztechnik: Die Immobilie wird mit einer Holzscheitheizung der neuesten Bauart beheizt und ist mit einer Wandheizung ausgestattet, die eine besonders behagliche Wärme bietet. Zwei Wärmepufferspeicher mit jeweils 1.000 Litern sorgen für eine effiziente Wärmespeicherung. •Umweltfreundliche Bauweise: Das Dach ist mit Hanfdämmung ausgestattet, und alle Innen- und Außenwände sind mit hochwertigem Kalkputz versehen – ideal für ein gesundes Raumklima. •Hobbyräume im Keller: Zwei beheizte Hobbyräume im Keller bieten zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt werden können. •Wohnqualität in allen Details: Die massiven Holzdielen in allen Geschossen verleihen den Räumen eine natürliche Wärme, während die Velux-Dachfenster in Topqualität für angenehmes Tageslicht sorgen. Außenbereich Ein großzügiger Balkon und eine Treppe, die 2019 erneuert wurden, runden das äußere Erscheinungsbild des Hauses ab. Der Grundofen im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Diese Immobilie ist ideal für umweltbewusste Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in hochwertiger Bauqualität legen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Details überzeugen.