Wo Familienleben zuhause ist – ruhiges, nachhaltiges Wohnen mit effizienter Wärmepumpe

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Schiffdorferdamm und bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Das Baujahr des Hauses ist 1960, der Anbau (ca. 30 qm) erfolgte ca. 1975. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch private Rückzugsbereiche. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbad, während im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC vorhanden ist, praktisch für den Alltag und Gäste. In der großzügigen Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten, sorgt ein Kachelofen für mollige Wärme und ein besonders gemütliches Wohngefühl. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen, geschützten Bereich zwischen Haus und Garten. Ergänzt wird dieser durch eine gepflasterte Terrasse mit Überdachung, die sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien, Grillabende oder entspannte Nachmittage eignet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, welche im Oktober 2025 eingebaut wurde, ein Leasinggerät, das auf nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt ist. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit blickdichten Garten, ehemaligen Stallungen und Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen bietet. Die Immobilie ist solide gebaut: Tonziegel aus dem Baujahr mit Glaswolldämmung, Mauerwerk ohne zusätzliche Dämmung, Elektrik und weiße Kunststofffenster (2-fach verglast, ca. aus dem Jahr 2000). Diese Ausstattung eröffnet Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für zukunftsorientierte Familien, die eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit schätzen, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.