Engel & Völkers
Empty office space with gray carpet, white walls, and large windows. A red fire extinguisher is visible near the entrance.

Endlich eine Gastro-Fläche nach meinen Bedürfnissen

Basic rent excl. utilities

€3,800
  • ~190 m² Total surface
  • ~190 m² Rental Surface
  • 190 Dividable from

Description

Hochwertiger Standard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Deckenhöhe LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m Außenliegender Sonnenschutz Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden (130,00 EUR/Stellplatz) 52730/G3/E1/F9
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-52730/G3/E1/F9

Property details

  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~190 m²

  • Rental Surface

    ~190 m²

  • Dividable from

    ~190 m²

Energy efficiency information

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    28.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Das LUX Berlin liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena. Der sanierte "Ostbahnhof" ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Die U- und S-Bahnstation "Warschauer Straße" ist fußläufig erreichbar.

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