Empty commercial office space with grey carpet, white walls, industrial ceiling, and large windows overlooking a courtyard. [AI-generated text]

Endlich eine Gastro-Fläche nach meinen Bedürfnissen

Basic rent excl. utilities

€3,800

~190 m² Total surface
~190 m² Rental Surface
Dividable from ~190 m²

Description

Hochwertiger Standard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Deckenhöhe LUX Court: ca. 3,50 m Außenliegender Sonnenschutz Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden (130,00 EUR/Stellplatz) 52730/G3/E1/F9

Engel & Völkers Berlin Commercial

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-52730/G3/E1/F9

Property details

Property type
Store
Total surface
~190 m²

Rental Surface
~190 m²
Dividable from
~190 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate

Power consumption
128.6 kWh/m²a
Final heating consumption
28.8 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Das LUX Berlin liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena. Der sanierte "Ostbahnhof" ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Die U- und S-Bahnstation "Warschauer Straße" ist fußläufig erreichbar.

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