Engel & Völkers
Indoor shopping mall with a glass ceiling, cafes, and hanging kite decorations.

Großzügige Büroeinheit im Herzen von Potsdam

Total rent

€500
  • ~260.81 m² Office surface

Description

Die Wilhelmsgalerie ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus im Zentrum der historischen Innenstadt von Potsdam. Neben Ladengeschäften und gastronomischen Einrichtigungen im Erdgeschoss, befinden sich zahlreiche Büro- und Dienstleistungsflächen in den oberen Etagen. Zu den Mietkunden in der Wilhelm Galerie gehören unter anderem die Deutsche Bank, Ladys First, Delphi, Potsdamer Neueste Nachrichten mbH & Co. KG, Outdoorausstattung "Der Aussteiger", Drogeriemarkt Rossmann, Rechtsanwälte, Restaurants & Cafes (Alex, Redo), etc. Die angebotene Bürofläche befindet sich im Zentrum von Potsdam. Die Wilhelmgalerie ist verkehrsgünstig gelegen. Hier verlaufen zwei Hauptstraßen der Stadt - die Charlottenstraße und die Friedrich-Ebert-Straße. Die dritte Straße, Platz der Einheit, dient für die direkte Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage. Alle Annehmlichkeiten die ein Mitarbeiterherz schneller schlagen lassen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Aufzug - Teeküche mit Einbauküche - getrennte Toiletten - strapazierfähiger Teppichbodenbelag Die Preise für die Tiefgaragenstellplätze liegen bei 110 €/Monat zzgl. 5 €/Monat Betriebskostenpauschale zzgl. Umsatzsteuer. EV-MS33691
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-MS33691

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Floor

    3

  • Office surface

    ~260.81 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    124.71 kWh/m²a

  • Power consumption

    0.61 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    0.61 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    72.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Potsdamer Innenstadt, insbesondere das Gebiet rund um die Wilhelmgalerie, zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem urbanen Flair aus. Die Wilhelmgalerie selbst ist ein markantes Einkaufszentrum, das nicht nur durch seine moderne Bauweise besticht, sondern auch durch seine zentrale Lage. Sie bildet einen idealen Ausgangspunkt, um die umliegenden Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights der Stadt zu entdecken. In unmittelbarer Nähe finden sich historische Gebäude wie das Potsdamer Stadtschloss und die barocke Nikolaikirche, die das Stadtbild prägen. Zudem ist die Gegend von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften umgeben, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Die ruhigen Straßen und Plätze bieten eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und laden dazu ein, das charmante Flair Potsdams zu genießen. Durch die Nähe zum Park Sanssouci, dem bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wilhelmgalerie zudem ein zentraler Knotenpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Potsdamer Innenstadt rund um die Wilhelmgalerie ist somit ein lebendiger, gut erreichbarer Ort, der sowohl für Geschäftliches als auch für Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bietet.

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