Altbau-Flair mit Weitblick: Zentrales Wohnen über den Dächern

Willkommen in dieser exklusiven Altbauwohnung im 3. Obergeschoss, die in einer zentralen Lage von Ludwigsburg ein charmantes und doch modernes Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1906 und zuletzt 2025 modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie in einem außergewöhnlichen Zustand, der den unvergleichlichen Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort harmonisch verbindet und Liebhaber des besonderen Ambientes begeistern wird. Auf großzügigen 103 m² Wohnfläche entfaltet sich ein gut durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von einem einladenden Flur aus sind alle Räumlichkeiten optimal zugänglich: der helle Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, die sich an den Essbereich anschließt, sowie ein vielseitiges Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Badezimmer en-suite verbunden, was einen privaten und komfortablen Bereich schafft. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung, die den historischen Charakter stilvoll betont. Ein wunderschöner Parkettboden erstreckt sich durch die Wohnräume und verleiht den Räumen ein unvergleichliches Flair. Der Küche und den Bädern geben elegante Fliesen und Messing-Armaturen besonderes Flair. Die moderne Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und viel Platz, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Erkerzimmer ist als integraler Bestandteil des Wohn- und Essbereichs offen gestaltet. Mit riesigen Sprossenfenstern und einer offenen Holzbalkendecke strahlt es ein einzigartiges Flair aus und bietet einen idealen Platz, um die tolle Aussicht über die Dächer von Ludwigsburg zu genießen, die sich aus allen Zimmern der Wohnung offenbart. Das En-suite-Badezimmer ist eine private Oase, die mit einer Badewanne mit tollem Ausblick, einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einem separaten WC verwöhnt. Praktische Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank bieten optimalen Stauraum. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Keller und ein zusätzlicher Gewölbekeller. Diese einzigartige Altbauwohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit historischem Charme und modernem Komfort in bester Lage suchen.