Korntal, Korntal-Münchingen
Wohnkomfort mit Weitblick: Lichtdurchflutetes Zuhause in zentraler Lage
Price
€390,000
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Wohnkomfort mit Weitblick: Lichtdurchflutetes Zuhause in zentraler Lage
- 3.5 Rooms
- 1 Bathroom
- ~87 m² Living area
Description
- Object type
Flat
- Rooms
3.5
- Bathrooms
1
- Garages
1
- Living area
~87 m²
- Flooring
Laminate, Parquet, Tiles
- Construction year
1998
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
101.6 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Korntal, Korntal-Münchingen
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und bevorzugten Wohnlage von Korntal-Münchingen, die eine angenehme Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum lebendigem Stadtleben kombiniert. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus, wobei weitläufige Wiesen und Felder in der nahen Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie gemütliche Bäckereien und Supermärkte, sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten sowie verschiedene Schulformen in angenehmer Distanz zur Verfügung stehen und ein sicheres Umfeld für das Aufwachsen bieten. Die Stadt selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer umfassenden medizinischen Versorgung sowie vielfältigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ein entscheidender Vorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-Anschluss ist die Wirtschaftsregion Stuttgart mit der Stuttgarter City und dem Flughafen in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Dies macht den Standort auch für Pendler ideal, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu wollen. Vielseitige Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in der Region bieten zudem ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Diese Lage vereint auf harmonische Weise die Idylle einer gewachsenen Kleinstadt mit einer perfekten Anbindung an eines der dynamischsten Wirtschaftszentren Deutschlands und schafft so den idealen Rahmen für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.
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