Praxisfläche in Schöneberg sucht Mieter

Rent/m² from

€15.40
  • ~189 m² Total surface
  • ~189 m² Office surface
  • 188.87 Dividable from

Description

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1892. Das Gebäude vereint gewerbliche Einheiten mit Wohnnutzungen in den oberen Etagen und zeichnet sich durch den klassischen Altbaucharakter der Jahrhundertwende aus. Die angebotene Einheit befindet sich in diesem gemischt genutzten Gebäude und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Konzepte. Derzeit ist die vakante Fläche noch als Praxis vermietet. Die konkrete Ausstattung der Einheit sowie etwaige Einbauten oder Übernahmen können mit dem aktuellen Mieter individuell abgestimmt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Praxisfläche mit Wartebereich Flexible Grundrissgestaltung Großzügige Fensterfronten Bodenbelag: Teppich, Linoleum, Fliesen Übernahme der Einbauten möglich Teeküche Kein Aufzug 2185/30837/EG/101416
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-2185/30837/EG/101416

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~189 m²

  • Office surface

    ~189 m²

  • Dividable from

    ~189 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1892

  • Energy certificate available

    No

Location: Schöneberg, Berlin

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Stadtteil Schöneberg, einem lebendigen und etablierten Büro- und Wohnstandort im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Als wichtige Verbindungsstraße zwischen Schöneberg und Kreuzberg bietet die Kolonnenstraße eine hohe Sichtbarkeit sowie eine lebhafte Umgebung mit guter Passantenfrequenz. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer vielseitigen Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag optimal ergänzen. Mehrere nahegelegene Grünflächen tragen zusätzlich zur Aufenthaltsqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Berlin Südkreuz zählt zu den bedeutendsten Verkehrs­knotenpunkten der Hauptstadt und bietet Anschlüsse an den S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr. Ergänzend gewährleisten mehrere Buslinien sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb Berlins und darüber hinaus.

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