Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Description
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Your advisor: Martina Reckling
Property ID: W-04819U
Duisburg-Hochheide, Duisburg
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Price
€449,000
Your advisor: Martina Reckling
Property ID: W-04819U
Object type
Detached house
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Floor
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~163 m²
Living area
~133 m²
Plot surface
~1,065 m²
Usable surface
~30 m²
Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1957
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
158 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Uettelsheimer See, an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindertages- einrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf, allesamt in ca. 20 Minuten anzufahren.
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EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH
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