Reihenmittelhaus in Toplage – Ihr neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten

Die Immobilie in der Mindener Nordstadt bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entfaltung und Neugestaltung nach Ihren Ansprüchen. In optimaler, zentrumsnaher Lage erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus in einem ruhigen Wohnbereich. Im Jahr ca. 1976 wurde sie in Massivbauweise mit ca. 100 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche erbaut. Über einen Weg erreichen Sie die Eingänge der fünf Reihenhäuser, während nur wenige Schritte gegenüber die eigene Garage mit einem Stellplatz auf Sie wartet. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Beim Betreten des Hauses über vier Stufen empfängt Sie ein Windfang, der sanft in die Küche und weiter in den Wohnbereich überleitet. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt der Immobilie mit einem 40 m² großen, sehr hellem Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier bestimmen die bodentiefen Fenster das angenehme Flair durch viel Lichteinfall. Der direkte Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse lässt Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Mit etwas Vorstellungskraft kann dieser Bereich sogar erweitert und zu zusätzlichem Wohnraum verwandelt werden. Der Garten schließt sich barrierefrei an und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gestalten ein. Ein besonderes Highlight verbirgt sich genau dort: Der Gartenbereich umfasst mehrere separate Flurstücke – eine seltene Gelegenheit, die Ihnen möglicherweise zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet und damit noch mehr Raum für Ihre Zukunftspläne schafft. Die vier unterschiedlichen Ebenen sind jeweils durch einige Stufen miteinander verbunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – Rückzugsorte, die Ruhe und Erholung versprechen. Der Souterrainbereich bietet weitere vielseitig nutzbare Räume: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Bereich – hier haben Ihre Ideen Platz. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort, während im Kellergeschoss ein großzügiger Partyraum mit eigenem Gartenzugang darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und benötigt etwas Zuwendung und neue Energie – doch genau darin liegt seine Stärke. Es schenkt Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause zu erschaffen. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit großem Platzbedarf: Hier finden Sie einen Ort, der die perfekte Balance zwischen stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen bietet – und der das Potenzial hat, zu etwas ganz Besonderem zu werden.