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Modern white townhouse exterior with a patio, dark-framed windows, and a rooftop terrace under a blue sky with clouds. [AI-generated text]
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Geradlinig, neuwertig und einzugsbereit im Oxpark

€699,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area
  • ~163 m² Plot surface
  • Construction year 2013

Description

In begehrter Lage im beliebten Oxpark in Langenhorn wurde dieses moderne Mittelreihenhaus im Jahr 2013 von der renommierten Firma Interhomes in solider Massivbauweise errichtet. Die geradlinige Architektur vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Raumkonzept – ideal für die ganze Familie und für besonders designorientierte Ansprüche. Auf drei großzügig geschnittenen Wohnebenen bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen gewidmet. Die stilvolle Einbauküche besticht durch hochwertige Hochglanzfronten sowie Marken-Elektrogeräte, darunter ein Backofen und eine Mikrowelle auf bequemer Bedienhöhe, eine stylische Dunstabzugshaube sowie ein zweitüriger amerikanischer Kühlschrank. Das Ober- und das Staffelgeschoss beherbergen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer im Staffelgeschoss, das über ein exklusives en Suite Vollbad sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse verfügt. Die Dachterrasse als auch das ca. 156 m² pflegeleicht angelegte Grundstück profitieren dank der optimalen Süd-Ausrichtung von reichlich Sonnenschein. Die Ausstattung der Immobilie ist durchweg und funktional. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, unterstrichen durch ein edles, dunkelrötliches Parkett als Bodenbelag. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit verfügen die Fenster sowie die Haustür über zusätzliche Einbruchsicherungen. Der Vollkeller bietet neben reichlich Nutz- und Staufläche auch einen Raum, welcher zu einem Home-Office-Bereich umgebaut wurde. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz mit Wallbox, der sich direkt neben der Reihenhauszeile befindet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses modernen Familiendomizils. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderstedt

Your advisor: Nico Rauchbach

Property ID: W-04BGFP

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Plot surface

    ~163 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    77.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Langenhorn, Hamburg

Im nördlichen Langenhorn entstand das Wohnquartier Oxpark, eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur, umgeben von altem Baumbestand. Sechs einzelne Bauabschnitte wurden nach und nach in dieser parkähnlichen Anlage fertig gestellt. Nur 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt verbindet der Oxpark urbanes Leben mit hohem Naherholungswert. Die Bebauung besteht aus sanierten, denkmalgeschützten Altbauten und modernen Neubauten gleichermaßen. Der liebevoll erhaltene Altbaucharme in gewachsener Parklage verleiht dem Wohnquartier einen ganz besonderen Charme. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Raakmoor bietet Ausflugsmöglichkeiten fast vor der Haustür. Generell ist Langenhorn eine „grüne Lunge“ - entgegen den Erwartungen vieler. Die nur 700 Meter entfernte U1 sichert in 30 Minuten den Weg zum Hauptbahnhof. Auch der Flughafen ist mit 10 Minuten Weg nur einen Katzensprung entfernt. Die Einkaufszentren Langenhorn-Markt und Krohnstieg-Center sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine 15-minütige Fahrt zum AEZ in Poppenbüttel ist empfehlenswert. Die Autobahn-Anschlussstelle Schnelsen-Nord der BAB 7 erreichen Sie in gleicher Zeit. Alle Schulformen und viele Kindergärten bieten Eltern ein großes Spektrum an Bildungsmöglichkeiten.

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