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Zwischen Kunst, Kultur und urbanem Leben – Wohnen in der Auguststraße

€335,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~42 m² Living area

Description

Historischer Altbaucharme trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort: Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einer eleganten spätklassizistischen Fassade, ca. 3 m hohen Decken, Holzdielen und einer durchdachten Ausstattung. Die begehrte Lage in der Auguststraße vereint die inspirierende Atmosphäre der Berliner Kunst- und Kulturszene mit der Lebendigkeit des urbanen Zentrums – eine seltene Kombination für anspruchsvolles Wohnen.

• Außergewöhnliches Denkmal-Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Zeit des Spätklassizismus

• Holzdielenboden im Wohnraum

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca.3 m

• Einbauküche mit hellen Fronten

• Hell gefliestes Bad mit Dusche

• Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im ruhigen und gepflegten Innenhof vorhanden

Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Nico Haagaard

Property ID: W-04A7PY

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    Ensemble Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1832

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    104.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Mitte, Berlin

Zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Herzen Berlins gehört diese ruhige Seitenstraße. Gelegen zwischen Oranienburger Tor und Rosenthaler Platz, ein idealer Ausgangspunkt, um Berlin von seiner besten Seite zu erleben. Hier wohnt man sehr ruhig, ist aber dennoch mitten im lebendigen Umfeld des historischen Scheunenviertels zu Hause, das unzählige Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte beherbergt. Wer hier wohnt, kann die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen. Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus – kulturelle Angebote, zahlreiche Museen und die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt liegen in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Nachbarschaft. Nur wenige Laufminuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Hackesche Markt, wo jeden Donnerstag und Sonnabend ein angebotsreicher Wochenmarkt stattfindet. Wer auf der Suche nach Ruhe und Entspannung ist, findet sie im nahegelegenen Monbijoupark, der Ihnen einen einmaligen Blick auf die Museumsinsel bietet. Auch ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Man kann nach kurzem Laufweg die UBahnhöfe in der Weinmeisterstraße, am Oranienburger Tor, am Rosenthaler Platz und den S-Bahnhof Oranienburger Straße erreichen.

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