Komfortables Wohnen - Großzügiger Bungalow mit Garage & Glasfaser

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² sowie zusätzlichen ca. 41 m² Nutzfläche und bietet komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Das ca. 600 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet, pflegeleicht angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt – eine grüne Oase mit angenehmer Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen mit hochwertiger Granit- und Marmorverkleidung sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Der im Jahr 2025 neu verlegte Vinylboden unterstreicht den modernen Charakter des Raumes. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet und verfügt zudem über einen Fernsehanschluss. Ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum mit Lüftung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit Laminatboden versehen und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, einem großen ebenerdigen Duschbereich mit Wellnessduscharmatur, Handtuchheizung, WC und Bidet – ideal für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Heizungsanlage sowie einem direkten Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss eröffnet ein offener Flur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer mit Laminatboden stehen zur freien Gestaltung bereit. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über Laminat und bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche zu integrieren, da entsprechende Anschlüsse bereits in der Wand vorbereitet sind. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Der Außenbereich punktet mit einer überdachten Terrasse in attraktiver Südwest-Lage – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss (mit Ausnahme des Schlafzimmers), ein vorhandener Glasfaseranschluss sowie eine Grundwasserbohrung zur kostensparenden Gartenbewässerung. Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich. Insgesamt handelt es sich um einen gepflegten und großzügigen Bungalow mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.