Repräsentative Altbauwohnung mit Blick auf den Lietzensee

Total rent

€5,830
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~255 m² Living area
  • Description

    Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines prachtvollen Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1906 direkt in bester Lage am Lietzensee. Sie wurde zuletzt 2015 hochwertig, umfangreich modernisiert und bietet Ihnen mit seinen aufgearbeiteten Stilelementen aus der Bauzeit in Verbindung mit einer modernen Badausstattung und exklusiven Einbauküche repräsentatives und zugleich familiäres Wohnen auf hohem Niveau. Sie erreichen die Wohnung entweder bequem mit dem Aufzug oder über das historische Treppenhaus.

    Highlights:

    • Repräsentative Wohnräume mit Schiebetüren und Blick auf den Lietzensee
    • Deckenhöhen von ca. 3,90m mit Stuckverzierungen
    • Holzdoppelkastenfenster und Heizkörperverkleidungen
    • Parkett- und Dielenböden in der gesamten Wohnung
    • Große Wohnküche
    • Küche b3 von Bulthaup ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten führender Markenhersteller
    • Fünf mögliche Schlafzimmer davon zwei mit eingebautem Hochbett und eines mit französischen Balkon zum Lietzensee
    • Elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
    • Weiteres Duschbad und zusätzliches Gäste-WC
    • Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
    • Großer Kellerraum
    • Aufzug
    Features
    BasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewElevatorGuest toilet
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

    Your advisor: Michael Tismer

    Property ID: W-04AEW2

    Property details
    • Object type

      Flat

    • Rooms

      8

    • Bedrooms

      5

    • Bathrooms

      2

    • Floor

      1

    • Living area

      ~255 m²

    • Flooring

      Parquet

    • Building restrictions

      Ensemble Monument

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1906

    • Energy efficiency class

      F

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Consumption certificate

    • Final Energy Consumption

      162 kWh/m²a

    • Type of heating

      Radiator

    • Energy source

      Gas heating, Long-distance heating

    • Energy includes hot water

      Yes

    Location: Charlottenburg, Berlin

    Die hier angebotene Wohnung liegt im Bezirk Charlottenburg direkt am beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie rund um den Kiez in der Witzlebenstraße. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie diverse Buslinien ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

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