Herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude

Das fünfgeschossige, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.309 m² verteilen sich elf Wohneinheiten, die größtenteils mit Parkett sowie Holzdielen und in den Bädern mit Korkfliesen ausgestattet sind. Drei Einheiten verfügen zudem über Wintergärten und zwei Wohnungen über einen Balkon. Versorgt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die im Zuge der Sanierung zwischen den Jahren 1995 bis 1999 erneuert wurde. Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Nutz- und Ziergarten mit Teich, Stuckelemente, Wohnungseingangstüren mit Supraporten sowie historische Decken- und Wandmalereien, die zum Teil restauriert wurden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Pkw-Stellplätze und ein dreiteiliges Nebengebäude. Der vordere Bereich des Gebäudes - die Remise - wird derzeit zum Abstellen von Fahrrädern genutzt. Die beiden hinteren Teile, bestehend aus dem ehemaligen Kutscherhaus und Pferdestall, befinden sich in einem ruinösen Zustand. Für das Nebengebäude liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid aus 2023 vor zur Wiederherstellung des vollständigen Gebäudes mit wohnwirtschaftlicher Nutzung für zwei Wohnungen mit 200 bis 300 m². Des Weiteren gibt es eine kleine Ausbauerreserve im Dachgeschoss, welche z.B. als Dachterrasse genutzt werden könnte. Die Liegenschaft ist von baugeschichtlicher Bedeutung. Denkmalschutz Kernsanierung 1995-1999 Fortlaufende Instandhaltung und Renovierung Überwiegend Parkett und Holzdielen Teilweise Einbauküchen Stuckelemente Wohnungseingangstüren mit Supraporten Historische Wand- und Deckenmalereien Wintergärten Balkone Gaszentralheizung Wasserenthärtungsanlage Nutz- und Ziergarten mit Teich Zwei Pkw-Stellplätze Ausbaureserve im Dachgeschoss Nebengebäude mit Aufstockungspotential für 200-300 m² Wohnfläche 71010