Nachhaltige Bürofläche für nachhaltige Unternehmen

Das Gebäudeensemble ist ein zeitgemäßes Re-Development aus einem 1960er-Jahre-Gebäude, das umfassend "refurbished" wird – die graue Energie bleibt gebunden, mit ergänzenden Neubauten, die die städtebauliche Lücke schließen. Die Neubaukonstruktion wird zu 100 % aus Holz errichtet – Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, der CO2 bindet. Alle Bauteile und -materialien werden so eingebracht, dass sie im Sinne des Kreislaufwirtschaftsansatzes wiederverwendbar sind. Die Kühlung und Beheizung der Büroräume erfolgt über das eigene Erdsondenfeld auf dem ca. 7.500 m² großen Grundstück. Die Anlagentechnik aus Geothermie und Wärmepumpen wird über die Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben. Damit ist der Campus unabhängig von externen Energiequellen und die Betriebskosten für Heizung und Kühlung bleiben konstant. Mit einer Gesamtbürofläche von ca. 13.700 erstreckt sich der Campus über diverse Gebäude und begrünte Innenhöfe. Die Vermietung der Büroflächen erfolgt an nachhaltige Unternehmen. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Zertifizierung nach BREAM oder LEED Gold/Platin angestrebt sowie Erfassung in GRESB Hohe Flexibilität der Mieteinheiten: vertikale Teilung nach Gebäuden A (Neubau Straße) ca. Klimaneutraler und energieautarker Kühl- und Heizbetrieb durch Erdsondenfeld und Photovoltaik Dachterrasse und begrünte Innenhöfe Teeküchen Duschen und Umkleiden Aufzüge Pkw-Besucher-Stellplätze mit E-Ladestationen Fahrrad-Garage für 350 Fahrrad-Stellplätze 5562/G1/E1/F1