Ikonische Architektur auf dem Triller – Ein Haus von Lüth

€649,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~149 m² Living area
  • Construction year 1979

Description

Wer den Namen Lüth kennt und zu schätzen weiß, kennt auch sein Renommee – und vor allem seine unverkennbare architektonische Handschrift, die sich in zahlreichen saarländischen Immobilien wiederfindet. Ein eindrucksvolles Beispiel hierfür ist das bekannte Bauhaus in Mandelbachtal. Heute dürfen wir Ihnen ein weiteres außergewöhnliches Werk vorstellen. Dieses im Jahr 1979 errichtete architektonische Meisterwerk bildet gemeinsam mit drei baugleichen Häusern ein harmonisches Wohnensemble auf dem begehrten Saarbrücker Triller.

Wie es in einem Artikel einer Online-Fachzeitschrift treffend beschrieben wird:„Ganz anders als bei der zumeist platzverschwenderischen Nachbarschaft wurde mit diesen Reihenwohnhäusern auf dem Trillerberg auf sparsamer Grundfläche ein Maximum an Wohnqualität realisiert. Die vier Wohneinheiten kommen jeweils nur mit zirka 5 m Parzellenbreite aus. Dafür erlaubt die Bautiefe von 16 m eine großzügige und abwechslungsreiche Verteilung der Wohnräume auf vier Geschossen. “Auf rund 194 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und architektonische Raffinesse miteinander verbindet. Abgerundet wird das besondere Wohnangebot durch einen eigenen, gepflegten Garten. Ein besonderes architektonisches Element bildet die steinerne Treppe im Eingangsbereich. Gemeinsam mit den über drei Ebenen verlaufenden Lichtachsen entsteht eine bemerkenswerte räumliche Verbindung, die dem Haus seine ganz eigene Atmosphäre verleiht.

Auch im Detail zeigt sich die gestalterische Konsequenz dieses Eigentümers: Elemente wie der charakteristische Handlauf von Saarstahl unterstreichen den besonderen architektonischen Anspruch – ein außergewöhnliches Stück saarländischer Architekturgeschichte. Gerade diese sorgfältig gewählten Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und machen es innerhalb des Ensembles zu einer besonderen Rarität.

Jedes der vier Häuser verfügt zudem über einen eigenen privaten Garten sowie eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Damit verbindet dieses besondere Wohnkonzept die Vorzüge einer architektonisch anspruchsvollen Gemeinschaft mit einem Höchstmaß an privater Rückzugsmöglichkeit. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei entsprechender Anfrage persönlich vor.

Ihr Engel & Völkers Team Saarland!

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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Adriana Schultz

Property ID: W-04B5FH

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    5

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~149 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,979

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    186.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Alt-Saarbrücken, Saarbrücken

Das angebotene Objekt liegt am Triller, einem ruhigen und zugleich zentralen Stadtteil von Saarbrücken. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur.

Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrsachsen. Die Stadtautobahn A620 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Saarbrücken auf dem Winterberg befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit verschiedener Kindergärten und Schulen. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Der Triller bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Saarbrücker Innenstadt.

Floor plans (4)

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