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Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen Erfurts

€153,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~61 m² Total surface
  • ~61 m² Living area

Description

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage am Rand der Erfurter Altstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Wohngegend erleben. Historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1888 erbaut und 1999 saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat ausgestattet. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Räume sind hell und freundlich, unterstützt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen grünen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete von 6.003 € bereits langfristig vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Erfurt

Your advisor: Alexander Ruda

Property ID: W-0497AI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~61 m²

  • Living area

    ~61 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1888

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    100 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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