Attraktive Kapitalanlage im Artis Service Wohnen – Renovierte Terrassenwohnung in Erfurt-Daberstedt

In Erfurt-Daberstedt, unweit des beliebten Südparks, befindet sich diese attraktive Kapitalanlage im Komplex des Artis Service Wohnen. Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage können die Bewohner viele Wege des täglichen Bedarfs selbstständig und bequem erledigen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben dem Südpark ein Fleischer, verschiedene Einkaufsmärkte sowie ein Ärztehaus. Die Stadtbahn ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an weitere Teile Erfurts. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das umfangreiche Angebot des Artis Service Wohnen. Den Bewohnern steht dauerhaft ein abwechslungsreiches kulturelles Programm zur Verfügung. Ergänzt wird dieses durch verschiedene Sport- und Entspannungsangebote sowie gastronomische Möglichkeiten. Sollte eine Wohnung frei werden, kümmert sich Artis Service Wohnen um einen neuen Mieter, sodass für den Eigentümer nur ein geringer Aufwand bei der Neuvermietung entsteht. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilen. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Dabei wurden auch neue Böden verlegt und eine neue Einbauküche angeschafft. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse auf der man entspannt seine Zeit verbringen kann. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Wohnung ist aktuell für 562 Euro Kaltmiete monatlich vermietet. Die Warmmiete beträgt 872 Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 460 Euro. Die Kombination aus guter Lage, dem umfassenden Serviceangebot des Artis Service Wohnen und der bestehenden Vermietung macht diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage. Aktuell wird das Dach sowie die Fassade saniert. Die dafür notwendigen Ausgaben sind bereits bezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese besondere Investmentimmobilie wartet auf einen neuen Eigentümer.