Seltene Gelegenheit in TOP-Moselblicklage

In begehrter Lage an der Mosel erwartet Sie diese seltene Immobilie mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1952 erbaute Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für alle, die Ihre eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Weitere Details: - Ca. 200 m² Wohnfläche - Drei Balkone - Großer Garten - Drei Garagen - Ursprungshaus aus 1952 - Anbau Wohnzimmer 1963 plus Aufstockung in 1973 - Anbau Erker 1993 - Gasheizung aus 2001 - Sanierungsbedürftig - B-Plan nicht vorhanden, Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 320,7 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1952/Anbau aus 1963, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 79,1 kg/m²