Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Tempelhof

Rent/m² from

€12

~1,000 m² Total surface
~1,000 m² Storage surface
1,000 Dividable from

Description

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Baumarkt inkl. Tiefgarage, einer Freifläche mit ca. 22.000 m², welche zuletzt als Parkplatz diente sowie einem vormals als Gartencenter genutztem Glasanbau. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird über eine Rolltreppe sowie einen Lastenaufzug erschlossen. Die Anlieferung kann ebenerdig erfolgen. Es sind verschiedenste Nutzungen vorstellbar. Darüber hinaus wird aktuell ein Hallen-Neubau mit über 22.000 m² Mietfläche (Halle, Produktion, Büro) errichtet. Der Ausbau der Fläche kann vom Mieter vorgenommen werden. Deckenhöhe: ca. 9 m Boden-Traglast: 10.000 kg/m² Aufteilung: flexibel Verkabelung nach Mieterwunsch Sonnenschutz und Klimatisierung möglich Glasfaseranschluss möglich Beleuchtung nach Mieterwunsch Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O3487

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-O3487

Location: Tempelhof, Berlin

Das Gewerbegebiet rund um den Teltowkanal befindet sich im Südwesten Berlins im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Der Standort erstreckt sich über 172 Hektar. Das weitläufige Gelände hat mehrere Anschlussstellen an die Stadtautobahn A 100, grenzt im Norden an den S-Bahn-Ring und im Westen an die U-Bahnlinie U6 in Richtung City-Ost. Dominierende Branchen sind Metall- und Elektrotechnik, Optik, Medizin- und Messtechnik sowie Ernährung. Die Attraktivität des Industriegebiets am Teltowkanal zeigt sich auch an der Expansion des Gebäckherstellers Bahlsen.