Engel & Völkers
Exterior of a modern, two-story white house with a gray garage door and a "VERKAUFT" banner. Landscaped front yard with trees and flowers.

**VERKAUFT**Traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Waldrandlage

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Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Stadtvilla mit Einliegerwohnung, die 2016 mit Liebe zum Detail in Holzständerbauweise erbaut wurde. Auf großzügigen 213 m² erwartet Sie ein Ort des Wohlfühlens, der modernen Luxus und herzliche Eleganz vereint. Ein einladender Eingangsbereich empfängt Ihre Gäste mit offenen Armen und schafft sofort eine charmante Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der Herzschlag des Hauses: Riesige Fenster bringen die Sonne herein und eröffnen den direkten Zugang zu gleich zwei spektakulären Terrassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen, fröhliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen können. Eine offene, einladende Einbauküche ist das wahre Paradies für Kochliebhaber! Sie ist nicht nur schick und modern, sondern auch der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Hier fließen Genuss und Kreativität ineinander und die besten Erinnerungen entstehen! Besonders hervorzuheben ist die attraktive Einliegerwohnung, die mit einem eigenen Eingangsbereich ausgestattet ist und absolute Privatsphäre bietet - ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Das gesamte Haus ist mit warmem Parkettboden ausgestattet und sorgt so für ein harmonisches Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in jedem Raum wohlige Wärme, Geborgenheit und Komfort an kalten Tagen schafft. Im Obergeschoss erwartet Sie eine traumhaft angelegte Dachterrasse. Dieses grüne Kleinod, mit Blick auf den angrenzenden Wald, ist ein idyllischer Rückzugsort, der Ihrem Zuhause die perfekte Portion Romantik verleiht. Ob bei einem entspannten Frühstück im Freien oder einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel – hier können Sie Momente der Ruhe und des Glücks genießen. Mit einer Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus profitieren Sie von jedem erdenklichen Komfort, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen. Weitere Punkte, die für dieses Haus sprechen, sind die Photovoltaikanlage, eine Flachdachüberwachung und Fernwärme, die dieses Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig gestaltet – eine perfekte Verbindung von zeitgemäßem Lebensstil und Verantwortungsbewusstsein. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl, das Sie täglich aufs Neue umarmen wird. Lassen Sie sich von der Anziehungskraft dieses einzigartigen Domizils verzaubern und erleben Sie, wie dieser Ort Ihr persönliches Glück entfaltet!
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Engel & Völkers Dieburg

Your advisor: Claudia Schoch

Property ID: W-02XIID

Property details
  • Object type

    Detached House

    Energy efficiency information
    • Energy certificate available

      In progress

      Location: Roßdorf, Hessen

      Willkommen in Roßdorf, einem bezaubernden Kleinod unweit von Darmstadt, das ländliches Lebensgefühl mit urbanem Flair vereint! Diese malerische Gemeinde, gelegen nur etwa 10 Kilometer südlich von der pulsierenden Stadt Darmstadt lädt dazu ein, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Roßdorf besticht durch seine idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln, grünen Parks und weitläufigen Naturschutzgebieten geprägt ist. Hier kommen Naturfreunde und Aktive voll auf ihre Kosten! Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Schönheit des Odenwaldes zu erkunden – ideal für entspannte Ausflüge mit der Familie oder sportliche Abenteuer mit Freunden. Das charmante Ortszentrum bietet eine einladende Infrastruktur mit gemütlichen Cafés, einladenden Restaurants und liebevollen Geschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Familien werden die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten schätzen, die eine ganz besondere kindgerechte Lebensqualität gewährleisten. Ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen fördert den Zusammenhalt und macht Roßdorf zu einem Ort des Miteinanders. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die Autobahn A5 und die örtlichen S-Bahn-Linien erreichen Sie schnell und bequem Darmstadt, Heidelberg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ideal für Pendler, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Insgesamt ist Roßdorf bei Darmstadt ein wahrer Wohntraum: ein Ort, der ländliche Idylle mit heimeliger Gemütlichkeit verbindet und gleichzeitig alle Vorzüge der urbanen Lebensweise bietet. Hier findet jeder sein persönliches Glück – sei es beim Entspannen im Grünen, beim Genießen des kulturellen Angebots oder beim geselligen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

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      Andreas Kirsch & Jan Martin Neuhaus eGbR

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