Klein, aber mein - Das perfekte Projekt für Hand- und Heimwerker!
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~137 m² Total surface
- ~97 m² Living area
- ~214 m² Plot surface
Melborn, Hörselberg-Hainich
Klein, aber mein - Das perfekte Projekt für Hand- und Heimwerker!
Price
€59,900
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
3
Total surface
~137 m²
Living area
~97 m²
Plot surface
~214 m²
Usable surface
~40 m²
Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles, Wooden floor
Construction year
1900
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
503.91 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Die Margarethenstraße 20 in Hörselberg-Hainich liegt in einer Region von außergewöhnlicher Schönheit und natürlichem Reichtum, die naturverliebte Käufer anzieht, die Ruhe suchen. Eingebettet im malerischen Thüringen, überzeugt die Umgebung durch ihren ländlichen Charme. Die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Lage und bietet Naturfreunden endlose Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Eisenach ermöglicht. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Eisenach, bekannt für die Wartburg, ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur 10 Minuten zu erreichen und bietet kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Golfplätze, Reitställe und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, schulische Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Fahrminuten entfernt und mit dem PKW oder dem Bus leicht zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es nur wenige Orte weiter in Sättelstädt. Die Lage vereint Naturschönheit, kulturellen Reichtum und viele Annehmlichkeiten und macht sie zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
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