Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in begehrter Lage von Klettenberg
- 2 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~52 m² Living area
Klettenberg, Cologne
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in begehrter Lage von Klettenberg
Price
€245,000
Object type
Attic Apartment
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
3
Parking spaces
1
Living area
~52 m²
Construction year
1965
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
91.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen stilvollen Altbauten zählt Klettenberg zu den beliebtesten Stadtteilen im Kölner Westen. Das Bild ist geprägt von oftmals reich verzierten Mehrfamilienhäusern und altem Baumbestand. Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten der nahe gelegene Klettenbergpark und der fußläufig erreichbare Beethovenpark. Neben den großen Vorteilen des Wohnens in der Nähe eines Parks kommt auch die Erledigung der täglichen praktischen Belange nicht zu kurz. Die zahlreichen Geschäfte in der Luxemburger Straße, Berrenrather Straße und Sülzburgstraße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem in wenigen Gehminuten entfernten Klettenberggürtel findet zweimal wöchentlich ein beliebter Markt mit umfangreichem Angebot an Frischwaren statt. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Kölner Innenstadt, die mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell erreicht ist. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 16 Minuten zum Hauptbahnhof. Auch derAutobahnanschluss „Klettenberg“ (A4) ist in wenigen Minuten erreicht. Aufgrund der zahlreichen Vorteile des Wohnstandortes Klettenberg ist die Nachfrage nach Immobilien hier sehr groß, das Immobilienangebot dagegen eher rar.
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