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A street view of a white multi-story apartment building with balconies next to a red brick building under a blue sky.

GUT GESCHNITTE BÜROFLÄCHE AUF DER AUGUSTAANLAGE

€15
  • ~150 m² Total surface
  • ~150 m² Office surface

Description

Dieses repräsentative Gewerbehaus befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Mannheimer Augustaanlage, an der Ecke zum Friedrichsplatz und dem Wasserturm. Das sehr gepflegte Äußere sowie die exzellente Erreichbarkeit machen den Standort zu einer attraktiven Geschäftsadresse. Im 4. Obergeschoss steht eine hochwertige Bürofläche mit ca. 150 m² zur Verfügung. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Ein Balkon sowie eine Loggia sorgen für angenehme Aufenthaltsbereiche und verleihen der Fläche zusätzlichen Charme. ▪ Direkt am Anfang der Augustaanlage - nur wenige Meter zum Wasserturm ▪ 4. Obergeschoss ▪ Verfügbar ab sofort ▪ Fahrstuhl vorhanden ▪ Hochwertige Oberflächen + bereits frisch gestrichen ▪ Schön helle und freundliche Atmosphäre ▪ Optimale Infrastruktur ▪ Balkon + Loggia vorhanden EV388866
Features
Elevator
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388866

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~150 m²

  • Office surface

    ~150 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Oststadt, Mannheim

    Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 330.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt gegenüber des berühmten Wasserturms, angrenzend an die bevorzugte Büroanlage ,,Augustaanlage‘‘ und die erste Wohnlage ,,Oststadt‘‘. Im Umfeld befindet sich das Kongresszentrum ,,Rosengarten‘‘, das Kunstmuseum, Hotels wie Dorint und Maritim, hochwertige Fachgeschäfte sowie bekannte Mannheimer Gastronomiekonzepte.

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    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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