Wohnen mit Weitblick im Schmachtenbergviertel

Dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Hügel von Essen-Kettwig vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca.137 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 690 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1937 erbaute Schmuckstück besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten, die großzügige Terrasse sowie die unverbaute, grüne Aussicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer bietet einen traumhaften Blick über die Kettwiger Altstadt. Alle Zimmer verfügen über ein großzügiges Platzangebot und lassen sich flexibel nutzen. Im Untergeschoss befindet sich ein ca.38 m² großer, separater Raum mit direktem Zugang zum Garten, eigener Küche und eigenem Badezimmer mit Dusche. Dank dieser Ausstattung eignet sich der Raum flexibel als Büro oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten: Von hier genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick direkt in das angrenzende Naturschutzgebiet von Kettwig – eine Oase der Ruhe und Erholung. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet zudem viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die besondere Kombination aus historischem Flair, stilvollen Details und moderner Nutzbarkeit macht dieses Haus einzigartig. Dank seiner idyllischen, ruhigen Lage im Grünen und zugleich zentrumsnaher Anbindung eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.