Praxisfläche
Basic rent excl. utilities
€1,976
- ~152 m² Total surface
Description
Die angebotene Praxisfläche verfügt über ca. 152 m² Nutzfläche und wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Sie liegt im ersten Obergeschoss der Adlerapotheke in Schildesche, einem alteinge- sessenen, etablierten Standort.
Das sehr schöne historische Gebäude aus dem Jahr 1886 überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, zudem finden sich einige sehr schöne Stilelemente aus der Bauzeit.
Die aktuelle Raumaufteilung resultiert aus der letzten Nutzung und ist in 4 Behandlungsräume, WC-Anlagen für Mitarbeiter und Patienten, einem Labor und einem großen Empfangs- und Wartebereich aufgeteilt.
Zugänge zur Fläche gibt es über die Apotheke im Erdgeschoss sowie über einen separaten Hauseingang.
Die Räumlichkeiten sind durch den letzten Nutzer besenrein übergeben worden und würden für den Folgemieter (idealerweise eine humanmedizische Praxis) in Abstimmung mit dem Vermieter aufbereitet werden. Insbesondere der Eingangs- und Empfangsbereich ist hier noch flexibel änderbar.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher können selbstverständlich angemietet werden. Das sehr gute Umfeld mit einer sehr hohen Kundenfrequenz garantiert eine entsprechende Nachhaltigkeit für Ihren zukünftigen Praxisbetrieb. Der Mietvertrag sollte demzufolge langfristig ausgestaltet sein..
G-02QD864
Engel & Völkers Commercial Bielefeld
Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team
Property ID: OI-DOW-G-02QD864
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~152 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Schildesche, Bielefeld
Die sehr beliebte Universitätsstadt Bielefeld verfügt über ca. 343.000 Einwohner und ist eindeutig das Oberzentrum des rund 2,1 Millionen Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben neben bedeutenden Konzernen wie beispielsweise Oetker, Bertelsmann, Miele und Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Unternehmens- sitz. Als besonderer Standortfaktor ist der Hochschulstandort Bielefeld mit seinen 40.000 Studenten zu bezeichnen. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Gewerbetreibende strategisch auf. Die Praxisfläche befindet sich sehr zentral im inneren Kern des Bielefelder Stadtteils Schildesche, umgeben von Einzelhandel, und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen. Der Mikrostandort befindet sich im Dreieck zwischen der Westerfeldstraße, der Engerschen Straße und der Beckhausstraße. Er ist sehr gut erreichbar, insbesondere mit dem ÖPNV, aber auch mit dem PKW. Direkt am Objekt stehen zudem für die Patienten und Mitarbeiter mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Your shop
Engel & Völkers Commercial Bielefeld
Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH