Gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Stadtrandlage
€385,000
- 7 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~183 m² Living area
- ~520 m² Plot surface
Description
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche und ein ca. 520 m² großes Grundstück in Stadtrandlage. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und gepflegten Allgemeinzustand.
Details im Überblick:
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche EG
- Tageslichtbad mit Dusche DG
- vier Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer im UG zur vielfältigen Nutzung
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- teils Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
weitere Details:
- Dach- u. Außenwanddämmung
- Gas-Zentralheizung 2023
- Kachelofen 1983
- Pfannendacheindeckung 1983
- 2-fachverglaste Holzfenster 1983 mit Rollläden
- Gartengrundstück mit natürlicher Einfriedung
- Terrasse und Balkon
- Gartenhäuschen
- Einzelgarage (Fertigbauweise)
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 167,20 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 41,10 kg/m²
BalconyBasementGardenTerrace