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Penthouse der Extraklasse in absoluter Bestlage mit Panoramablick!

€498,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint exklusives Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich – ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende. Große bodentiefe Fensterflächen mit hochwertiger 3-fach-Isolierverglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Edles Eichenparkett in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein warmes und elegantes Ambiente. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Sauna, die Ihnen entspannende Wellnessmomente direkt in Ihrem Zuhause ermöglicht und den exklusiven Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Die großzügige Dachterrasse bildet das Herzstück dieser Penthousewohnung. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste in stilvollem Rahmen zu empfangen. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und exklusiven Wohnanlage in attraktiver Toplage und der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage, die Sie allein bewohnen. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Wert von €20.000,00 im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses hochwertige Angebot komfortabel ab. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen, Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität zu schätzen wissen.
Features
BalconyBasementGaragePatioTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Beatrice Greinemann

Property ID: W-048RBY

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~86 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    39.2 kWh/m²a

Location: Bad Wilhelmshöhe, Kassel

Bad Wilhelmshöhe ist einer der größten Stadtteile im Westen der nordhessischen Stadt Kassel. Er liegt am Rande des bebauten Stadtgebietes und geht direkt in den Naturpark Habichtswald Über. Das Quartier ist vor allem durch den Park Wilhelmshöhe mit dem Herkulesdenkmal international bekannt. Nur ein Viertel ist bebaut, wodurch der Stadtteil einen stark grünen und landschaftlich geprägten Charakter besitzt. Seit 2002 ist Bad Wilhelmshöhe ein staatlich anerkanntes Heilbad und verbindet Wohngebiet, Kurort und Tourismusregion mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schlosspark und den historischen Wasserspielen am Bergpark. Die lokale Versorgung ist vorbildlich und es gibt Supermärkte, kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Eine solide Bildungsinfrastruktur wie Kindergärten, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen tragen zur Lebensqualität bei. Der wichtigste Verkehrsknotenpunkt im Stadtteil ist der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, der wichtigste Bahnhof der Stadt Kassel. Direkt am Bahnhof gibt es eine große ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahnen und Busanschlüssen. Die Autobahnen A44, A7 und A49 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Floor plans (2)

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