Modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Diese besondere Immobilie mit großer Terrasse und nahezu ebenem Garten befindet sich in äußerst gefragter Lage am Memberg und eröffnet Ihnen eine Ruheoase mit Blick ins Grüne. Die in den letzten Jahren aufwendig modernisierte Doppelhaushälfte erhielt u.a. 2021 eine neue Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwertheizung von Bosch), neue hochwertig ausgestattete Bäder, neue Bodenbeläge (Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen), neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektrik, Neuanlage des Garten-/Außenbereichs inkl. beheizbaren Jacuzzi-Pool mit Gegenstromanlage; das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten versehen, die den hohen Wohnwert unterstreichen. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich; die moderne bulthaup-Einbauküche schließt sich direkt an und ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet; sie grenzt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den sonnigen Gartenbereich. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein luxuriöses Tageslichtbad mit großer Dusche sowie Doppelwaschbecken und ein separates Kinderzimmer. Im Dachgeschoss ist ein großzügiger Kinderbereich mit Schlafzimmer, Balkon, separatem Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC vorhanden. Auf beiden Ebenen finden Sie zusätzlich jeweils einen kleinen Abstellraum. Das Angebot wird ergänzt durch einen Hobbybereich mit separatem Badezimmer und Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss. Im großzügigen Heizungskeller finden Sie zudem Abstellmöglichkeiten sowie einen direkten Zugang zu der vorhandenen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser tollen Immobilie ein!