Steglitz, Berlin
Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage
Price
€329,000
Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Andreas Hägelen
Property ID: W-049QL3
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
2
Total surface
~68 m²
Living area
~68 m²
Flooring
Wooden floor
Building restrictions
None
Construction year
1914
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
99 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Steglitz, Berlin
Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare. Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S‑Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S‑Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER. Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot. Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung – ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
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