A white multi-story corner building with a pointed tower, surrounded by green trees under a bright blue sky. [AI-generated text]

Erstbezug nach Sanierung: Herrschaftlicher Stuckaltbau in der Schlüterstraße

Total rent

€4,972
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~213 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Diese repräsentative Altbauwohnung besticht durch ihre Helligkeit mit einem herrlichen Weitblick über die Baumkronen der Schlüterstraße und wurde 2025/2026 mit viele Liebe zum Detail grundlegend sowohl in technischer als auch dekorativer Hinsicht modernisiert. Originalelemente aus der Bauzeit wurden aufgearbeitet und stilgerecht angepasst. Die Kombination aus Altbau und Moderne verleiht dieser Wohnung den ganz besonderen Charme. Sie erreichen die Immobilie im vierten Obergeschoss über das historische Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

  • Hochwertig sanierte Wohnung mit hohen Decken und herrschaftlichen Altbaustilelementen wie Stuck, Holzdoppelkastenfenster, Flügeltüren sowie Parkett- und Dielenböden
  • Einladendes Entrée mit Garderobe
  • Drei großzügige, mit Flügeltüren verbundene Wohnbereiche, einer mit Zugang zum Ostbalkon und Blick über die Baumkronen
  • Vier mögliche komfortabel große Schlafzimmer
  • Moderne Einbauküche mit Platz für einen Esstisch
  • Küche ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten (Abluft für das Kochfeld)
  • Elegantes Vollbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Weiteres Duschbad
  • Beleuchtungssystem im Flur und den Bädern
  • Umfangreiche Elektroverteilung nach geltenden VDE-/DIN-Vorschriften sowie sternförmiges IT-System auf CAT 7 LAN-Basis
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Aufzug
Features
BalconyBuilt-in kitchenSecurity systemElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Michael Tismer

Property ID: W-04BWG0

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Living area

    ~213 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    123 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in bester Lage der City-West, der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Schlüterstraße ist geprägt durch herrschaftliche und repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit. Die besondere Lage dieser Wohnung mit einem herrlichen Grünblick bietet einen Hauch von „Pariser Flair“. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte Wohnumfeld bietet Ihnen edle Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, können Sie auf einen PKW getrost verzichtet. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiv gelegenen Wohnung.

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