Engel & Völkers
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A two-story house with a garage is covered in snow under a blue sky. A wooden fence runs along the front of the property.

Elegantes Familienglück mit atemberaubender Aussicht: Perfekte Symbiose von Natur und Luxus für anspruchsvolle Käufer!

€659,000
  • 8.5 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~334 m² Total surface
  • ~228 m² Living area
  • ~341 m² Plot surface
  • ~27 m² Terrace surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ort Seibranz. Dieses außergewöhnliche Domizil, erbaut im Jahr 2000, mit 228 Quadratmeter Wohnfläche und 8,5 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Komfort und die Familie. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die harmonische Verbindung von modernem Stil und zeitloser Schönheit. Der liebevoll gestaltete Wohn und Essbereich wird durch den warmen Kamin belebt, während die hochwertige Ausstattung aus Fliesen, Teppichböden, Parkett und Laminat für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt ein, sonnige Nachmittage im Grünen zu genießen. Genau wie die optimal nach Süden und Westen ausgerichtete Loggia und der Balkon bieten sie sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Sicherheit wird großgeschrieben mit einer Sicherheitstür. Die zwei Stellplätze und eine Doppelgarage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Erleben Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus in Seibranz, wo jedes Detail mit Sorgfalt gestaltet wurde, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Patric Baumann

Property ID: W-0482W7

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    8.5

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~334 m²

  • Living area

    ~228 m²

  • Plot surface

    ~341 m²

  • Terrace surface

    ~27 m²

  • Usable surface

    ~106 m²

  • Garden surface

    ~70 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    28.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Loop, Central heating, Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Wurzach, Baden-Württemberg

Entdecken Sie das idyllische Paradies rund um Seibranz - Bad Wurzach, einem versteckten Juwel im Herzen Oberschwabens. Diese exklusive Adresse auf der Gospoldshofer Straße bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Familie und Natur vereinen möchten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, und für Kulturinteressierte, die die Geschichte und Traditionen des schwäbischen Landes schätzen. Infrastrukturtechnisch ist Seibranz hervorragend angebunden. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die schöne Stadt Memmingen, während der Bodensee mit seiner atemberaubenden Kulisse und den Wassersportmöglichkeiten ebenfalls schnell erreichbar ist. Der Flughafen Memmingen liegt ebenfalls nur 25 Autominuten entfernt und ermöglicht bequemes Reisen im In- und Ausland. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Genießen Sie entspannende Spaziergänge durch das Wurzacher Ried, einem der größten Hochmoore Mitteleuropas, oder spielen Sie eine Runde Golf im nahegelegenen Club. Die majestätischen Alpen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu unvergesslichen Ski- und Wanderabenteuern ein. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Natur, die die Sinne belebt und das Wohlbefinden fördert. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, während Sie von der malerischen Landschaft inspiriert werden. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Eleganz und Exklusivität des Familiendomizils mit der Schönheit und Gelassenheit der Natur. Seibranz bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das Sie in seinen Bann ziehen wird und Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.

Floor plans (3)

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